Maison à vendre
140000€
2 chambres 134 mètres carrés
Aperçu
Description
Jolie maison rénovée en 2023 – PEB C – Frameries
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 140.000€. L’Agence ENZOIMMO vous propose cette jolie maison en très bon état, rénovée en 2023, idéalement située à proximité du centre de Frameries, dans une agréable rue avec parc en face, proche des commerces, écoles et axes autoroutiers. Elle comprend au rez-de-chaussée : hall d’entrée, pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou bureau, beau séjour avec cuisine équipée, salle de douches avec WC. Une véranda complète ce niveau et offre un espace supplémentaire très pratique avec son coin buanderie et un second WC, ainsi qu’une cour permettant de profiter d’un extérieur facile à entretenir. À l’étage : 2 belles chambres avec entrées séparées et un grenier aménageable avec toiture isolée offrant un intéressant potentiel d’agrandissement. Confort : chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage avec volets et moustiquaires, installation électrique conforme, PEB C. Une maison soignée, fonctionnelle et prête à vivre, offrant également un beau potentiel d’aménagement. À découvrir ! "Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L'agent immobilier n'as pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération." Visites sur RDV avec l'agence au 065/45.00.10 ou 0485/24.55.55.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1931 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 134 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Surface du grenier | 24 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 254 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260918018829 |
| Emission CO₂ | 46 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 33552 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 140000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 498 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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