Maison 2 chambres à rénover avec beau potentiel - Frameries
Située à Frameries, cette maison de 1918 aux volumes généreux offre un formidable potentiel pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image !
Derrière sa façade se dévoilent de beaux espaces et de nombreuses possibilités d'aménagement, laissant libre cours à tous vos projets.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée desservant deux salons aux volumes agréables, une cuisine avec buanderie attenante ainsi qu'une petite véranda donnant accès à l'extérieur.
À l'étage, l'espace nuit accueille deux belles chambres de 16 et 13 m², ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche.
Véritable atout supplémentaire, un vaste grenier aménageable de 47 m² offre de belles perspectives d'agrandissement, selon vos envies et sous réserve des autorisations nécessaires.
À l'extérieur, un grand jardin invite à imaginer un agréable espace de détente et de convivialité.
Une grande cave ainsi qu'un garage situé à proximité, au 11, rue du Marais, viennent compléter ce bien.
Entièrement à rénover, cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs désireux de révéler tout son potentiel.
Un projet plein de promesses à découvrir sans tarder !
📍 Rue Charles Rogier, 15 - 7080 Frameries - PEB : /
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Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 135 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 39 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 21 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 630 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 450 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 556 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261109041920 |
| Emission CO₂ | 102 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 87053 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 150000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Avenue d'Hyon 1
7000 - Mons |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7925305 |
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