Maison à vendre
250000€
2 chambres 74 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison semi-mitoyenne proche du centre de Gand
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Nl :
Deze woning in Gent biedt een interessante opportuniteit voor eigen bewoning, studerende kinderen of als investering. Dankzij de centrale ligging nabij handelszaken, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen geniet u van een vlotte bereikbaarheid in een residentiële omgeving. De woning beschikt over een functionele indeling met leefruimte, keuken, badkamer en 2 slaapkamers. Bovendien kan de woning opgefrist worden naar eigen smaak, waardoor u de kans krijgt om ze volledig naar uw wensen in te richten. Een interessante eigendom voor wie op zoek is naar een huis met potentieel in Gent.Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met toegang tot de verschillende leefruimtes
• Woonkamer met aangename lichtinval
• Keuken
• Badkamer
• 2 slaapkamers met diverse indelingsmogelijkheden
• Berging voor extra opslagruimte
Troeven:
• Interessant voor eigen bewoning, studerende kinderen of investering
• Centrale ligging nabij ziekenhuis, handelszaken en invalswegen
• Op te frissen woning met mogelijkheden naar eigen smaak
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| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 74 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 29 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 364 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250522-0003047222-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 364 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 250000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 267 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA Wonen Gent (IPI 506837)
| Adresse |
Sint-Lievenslaan 3
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs0000098bV3IAI |