Maison à vendre
225000€
2 chambres 61 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison de ville dans une rue calme à Gand
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Nl :
Charmante gesloten woning in het centrum van Gent, gelegen in een rustige autovrije straat.
Deze woning in Gent combineert een centrale ligging met een aangename woonomgeving vlak bij winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Dankzij de rustige autovrije straat geniet u hier van extra wooncomfort midden in de stad. De woning beschikt over een praktische indeling met onder meer een lichtrijke leefruimte, keuken, badkamer en 2 slaapkamers. Bovendien is deze eigendom ideaal als eigen bewoning of investering. Een extra troef is dat de woning na akte beschikbaar is.Belangrijkste ruimtes:
• Living met aangename lichtinval
• Keuken met praktische indeling
• Badkamer
• 2 slaapkamers
Troeven:
• Gelegen in een rustige autovrije straat
• Ideaal als eigen bewoning of investering
• Na akte beschikbaar
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| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 61 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 37 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 299 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250522-0003193146-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 299 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 225000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 148 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA Wonen Gent (IPI 506837)
| Adresse |
Sint-Lievenslaan 3
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs0000098fQbIAI |