Aperçu
Description
Maison unifamiliale - 6 Chambres - Cour
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=XCcgpvSPf1z
Située Rue Prince Baudouin 86 à 1083 Ganshoren, cette maison unifamiliale d’environ 219 m² offre de beaux volumes et une disposition fonctionnelle, idéale pour une famille.
Le rez-de-chaussée se compose d’un salon de ± 14 m², d’une salle à manger de ± 14 m² et d’une cuisine de ± 14 m², ainsi que d’un cellier. La maison dispose de six chambres (15 m², 13 m², 12 m², 9 m², 8 m² et 8 m²).
Le bien comprend également une salle de bain de ±4 m², une salle de douche de ±3 m² et deux WC séparés avec lave-mains.
À l’extérieur,vous profiterez d’une cour de ±23 m² exposée sud-est, idéale pour les moments de détente.
Sur le plan technique, la maison est équipée de châssis PVC double vitrage et d’un chauffage via citerne à mazout.
Située dans un quartier résidentiel apprécié de Ganshoren, la maison bénéficie de la proximité des commerces, écoles, transports en commun et d’un accès rapide au Ring de Bruxelles, ainsi que du Parc Roi Baudouin pour les promenades et activités en plein air.
PEB : G. Électricité non conforme. Précompte immobilier : 1.761,21€/an.
Les mesures sont données à titre indicatif et non contractuel.
Visite sur rendez-vous : 02/354.04.65 – Exclusivité ERA CORNELIS.
| Année de construction | 1951 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 219 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 14 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 383 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250701-0000720137-01-5 |
| Emission CO₂ | 100 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 84 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 383 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1917 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
ERA CORNELIS (IPI 500885)
| Adresse |
Boulevard Theo Lambert 94
1070 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000007DL93IAG |