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Description
Te koop, Instapklare gezinswoning met trendy interieur en...
1ste bezoekdag dinsdag 7 juli! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4391763.
INSTAPKLARE GEZINSWONING met een EIGENTIJDSE UITSTRALING, gelegen op een CENTRALE LOCATIE te Gavere. Dankzij de VLOTTE VERBINDING richting Oudenaarde en Gent geniet u hier van een UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID, terwijl ALLE DAGELIJKSE VOORZIENINGEN ZICH BINNEN HANDBEREIK bevinden. Deze woning werd SMAAKVOL ingericht en combineert een TRENDY INTERIEUR met een PRAKTISCHE INDELING, waardoor ze perfect aansluit bij de wensen van het MODERNE GEZINNEN. Bovendien beschikt de eigendom over een GEÏSOLEERDE ZOLDERVERDIEPING met UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN, wat extra POTENTIEEL biedt voor de TOEKOMST.
De indeling gaat als volgt: via de inkomhal betreedt u de ruime open leefruimte. Van hieruit heeft u toegang tot de kelder en de ingerichte keuken. Achteraan bevinden zich een gastentoilet en een ingerichte badkamer met geïntegreerde wasplaats. Op de 1ste verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 slaapkamers, waarvan één beschikt over een praktische berging. Via een valtrap bereikt u de geïsoleerde zolderverdieping, die perfect kan worden ingericht als extra slaapkamer, hobbyruimte, bureau of speelkamer.
Buitenshuis geniet u van een volledig afgesloten perceel met een onderhoudsvriendelijke tuin, een ruim overdekt terras en een oprit, waardoor u in alle privacy kan genieten van het buitenleven.
ONMIDDELLIJK BESCHIKBAAR!
Adres: Veldstraat 30 te Gavere
EPC: Label C, G-score en P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassing, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen
| Année de construction | 1961 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 135 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 6 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 252 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 113 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 347500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 354 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Nobels (IPI 200947)
| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 4391763 |