Overzicht
Omschrijving
Te koop, Instapklare gezinswoning met trendy interieur en...
1ste bezoekdag dinsdag 7 juli! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4391763.
INSTAPKLARE GEZINSWONING met een EIGENTIJDSE UITSTRALING, gelegen op een CENTRALE LOCATIE te Gavere. Dankzij de VLOTTE VERBINDING richting Oudenaarde en Gent geniet u hier van een UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID, terwijl ALLE DAGELIJKSE VOORZIENINGEN ZICH BINNEN HANDBEREIK bevinden. Deze woning werd SMAAKVOL ingericht en combineert een TRENDY INTERIEUR met een PRAKTISCHE INDELING, waardoor ze perfect aansluit bij de wensen van het MODERNE GEZINNEN. Bovendien beschikt de eigendom over een GEÏSOLEERDE ZOLDERVERDIEPING met UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN, wat extra POTENTIEEL biedt voor de TOEKOMST.
De indeling gaat als volgt: via de inkomhal betreedt u de ruime open leefruimte. Van hieruit heeft u toegang tot de kelder en de ingerichte keuken. Achteraan bevinden zich een gastentoilet en een ingerichte badkamer met geïntegreerde wasplaats. Op de 1ste verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 slaapkamers, waarvan één beschikt over een praktische berging. Via een valtrap bereikt u de geïsoleerde zolderverdieping, die perfect kan worden ingericht als extra slaapkamer, hobbyruimte, bureau of speelkamer.
Buitenshuis geniet u van een volledig afgesloten perceel met een onderhoudsvriendelijke tuin, een ruim overdekt terras en een oprit, waardoor u in alle privacy kan genieten van het buitenleven.
ONMIDDELLIJK BESCHIKBAAR!
Adres: Veldstraat 30 te Gavere
EPC: Label C, G-score en P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassing, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 252 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 113 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 347500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 354 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4391763 |