Overzicht
Omschrijving
Te koop, moderne woning met hoogwaardige afwerking en pra...
Eerste bezoekdag zaterdag 17 oktober. Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4426862
STIJLVOLLE RECENTE WONING met een uitstekend EPC VAN SLECHTS 27 kWh/m² (LABEL A), 8 ZONNEPANELEN, hoogwaardige afwerking, MODERNE TECHNIEKEN en prachtig zicht op de omliggende velden. Deze eigentijdse woning werd gebouwd in 2021 en combineert hedendaagse architectuur met een hoog wooncomfort. Met een BEWOONBARE OPPERVLAKTE VAN CA. 214 M² biedt de woning ruime, lichtrijke leefruimtes en een verzorgde afwerking met aandacht voor kwaliteit en detail. De OPEN INGERICHTE KEUKEN MET SMEG-TOESTELLEN sluit mooi aan op de leefruimte. Verder beschikt de woning over 2 RUIME SLAAPKAMERS MET MOGELIJKHEID TOT EEN DERDE SLAAPKAMER en een moderne badkamer. Ook op technisch vlak werd niets aan het toeval overgelaten, met moderne installaties en een alarmsysteem. Een bijzondere troef is de VOLLEDIGE ONDERKELDERING MET PLAATS VOOR 2 WAGENS en bijkomende praktische ruimte. Buiten geniet u van een PRACHTIG OPEN ZICHT OVER DE VELDEN, wat het landelijke karakter extra benadrukt. Een instapklare woning te koop in Zwalm waar architectuur, ruimte, comfort en een mooie ligging harmonieus samenkomen. VERKOOP ONDER REGISTRATIERECHTEN.
Adres: Hundelgemsebaan 109/2 - Zwalm
P-score: A G-score :A; Geen renovatieverplichting; Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen; Vrij bij akte.
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 214 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 446 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 27 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 1388 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 17 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 74 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Extra informatie | Stedenbouwkundige bestemming: woongebied met landelijk karakter. |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 666 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4426862 |
Neem contact op