Overzicht
Omschrijving
Te koop, Energiezuinige gezinswoning met 3 slaapkamers en...
Eerste bezoekdag vrijdag 23 oktober. Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4304340.
UITERST AANGENAAM EN RUSTIG GELEGEN RECENTE GEZINSWONING op het einde van een DOODLOPENDE STRAAT! Situeert zich in een landelijke , maar ook heel veilige omgeving waar scholen, winkels en dorpskern op fiets- en wandelafstand liggen . Deze instapklare woning van 2008 grenst achteraan aan weiland (agrarisch gebied) waardoor men volop kan genieten van de rust en natuur rondom .
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal met toilet, een lichtrijke woonkamer met zithoek en een open, volledig uitgeruste keuken. Aansluitend is er een praktische berging, wasplaats en achter inkom. De eerste verdieping omvat een nachthal met 2de toilet, 2 slaapkamers met aansluitende badkamer, een 2de badkamer met douche en ligbad én een dressing. Via de traphal bereik je de 2de verdieping, ingericht als royale 3de slaapkamer. Buiten geniet je van een volledig omheinde, zonnige tuin met groot terras en bijgebouw met poolhouse en berging.+ ook nog een groot tuinhuis ! Op het perceel zijn bovendien 3 parkeerplaatsen voorzien. Verder beschikt de woning nog over 10 zonnepanelen (2,9 kWp), conforme elektriciteit en een gunstig Een comfortabele en energiezuinige gezinswoning op een rustige, centrale locatie in Zingem.
Adres: Nagelstraat 45 te Kruisem
EPC van 122 kWh/m²/jaar, label B.
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 653 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 122 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 202110020002471616-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1779 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 90 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Extra informatie | Stedenbouwkundige bestemming: woongebied met landelijk karakter. |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 447000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4304340 |
Neem contact op