Overzicht
Omschrijving
Te koop, unieke vrijstaande woning met 3 slpk, veel licht...
🏠 Ontdek je nieuwe thuis tijdens het weekend van de OPENKIJKDAGEN!
📅 Zondag 18 oktober ⏰ 10u tot 12u00. Inschrijven via referentienummer 4470771
UNIEK ONTWORPEN, vrijstaande woning met UITZONDERLIJKE LICHTINVAL en zuidwestgerichte tuin aan de RAND VAN BOS ‘T ENAME. Deze uitzonderlijke woning geniet van een GROENE, RUSTIGE LIGGING met een PRACHTIG WEIDS UITZICHT over de OMLIGGENDE VELDEN. Grote raampartijen en een INDRUKWEKKENDE VIDE geven de leefruimte een OPEN EN RUIMTELIJK KARAKTER, terwijl het overvloedige daglicht en de VERGEZICHTEN zorgen voor een STERKE VERBINDING TUSSEN BINNEN EN BUITEN. Het omliggende groen vormt DOORHEEN DE SEIZOENEN een steeds VERANDEREND DECOR. Op de verdieping bevindt zich een VEELZIJDIGE POLYVALENTE RUIMTE, aangevuld met DRIE RUIME, LICHTRIJKE SLAAPKAMERS en een badkamer met inloopdouche en ligbad. Ook buiten staat genieten centraal: de TUIN MET ZUIDWESTELIJKE ORIËNTATIE biedt rust, privacy en MOOIE ZONSONDERGANGEN met zicht over het landschap.
Adres: Katteberg 136 te Ename (Oudenaarde)
EPC-label A; P-score: D, G-score: D; Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: neen.
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 263 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 28 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 956 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 34 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260629-0003906668-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 153 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Extra informatie | Stedenbouwkundige bestemming: woongebied met landelijk karakter. |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 635000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 605 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4470771 |
Neem contact op