Huis te koop
249000€
Overzicht
Omschrijving
Te koop, ruim villaperceel (1.861m²) op vlot bereikbare l...
Onder voorwaarden kan u bovendien genieten van het VERLAAGDE BTW-TARIEF VAN 6% BIJ SLOOP EN HEROPBOUW.
RUIM PERCEEL BOUWGROND (1.861M²) voor VILLAWONING MET ZUIDELIJKE ORIËNTATIE en ZICHT OP DE VELDEN te Oudenaarde. Dit aantrekkelijke stuk bouwgrond biedt alle mogelijkheden voor het realiseren van een LUXUEUZE OPEN BEBOUWING met veel lichtinval en een aangename tuin. Met een STRAATBREEDTE VAN 44,5M, voorziene GEVELBREEDTE VAN 17,87M en een BOUWDIEPTE VAN 16M is dit perceel ideaal voor een hedendaagse villa. De ligging langs de RECENT HERAANGELEGDE N46 TUSSEN OUDENAARDE EN ZWALM zorgt voor een VLOTTE BEREIKBAARHEID naar winkels, scholen en invalswegen. Lot 3 met een oppervlakte van 682 m² kan NIET worden VERTUIND gezien de ligging aan agrarisch gebied.
Adres: Weldenstraat 37 (LOT 2 + LOT 3) te Oudenaarde
Geen bouwverplichting; P-score: D, G-score: D; Metingskosten + aandeel verkavelingsakte ten laste van kopers.
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 17 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1861 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 246 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4415630 |