Te koop, heel energiezuinige gezinswoning met 4 slaapkame...
Eerste bezoekdag is volzet!
UITERST ENERGIEZUINIGE ,(E24) VRIJSTAANDE gezinswoning op 816m² in het landelijke OUWEGEM (Kruisem). Deze TRENDY open bebouwing van 2020 combineert RUSTIG EN COMFORTABEL wonen met een strategische ligging op slechts 20 minuten van Gent. Met mooie, lichtrijke woonvolumes en een BIJGEBOUW van 40m² biedt dit pand tal van mogelijkheden voor gezinnen, zelfstandigen of levensgenieters.
Ruimte voor het hele gezin: De woning beschikt over maar liefst 4 volwaardige slaapkamers (waarvan 1 nog moet ingericht worden , voorheen bedoeld als 2de badkamer) op de verdieping en een aparte, open bureauruimte, die ook perfect kan dienen als 5de slaapkamer!
Troeven buitenshuis: het BIJGEBOUW ( Ideaal als werkplaats, hobbyruimte, creative studio of zelfs voor een zelfstandige activiteit) , een zonnige TUIN rondom de woning en brede OPRIT MET HEKKEN
Voorzien van vloerverwarming, zonnepanelen en grote raampartijen die zorgen voor een maximum aan lichtinval!
Kortom, een unieke kans op de vastgoedmarkt voor wie op zoek is naar ruimte, een vlot bereikbare locatie en een minimale ecologische voetafdruk.
Adres: Landegemstraat 41 Kruisem
EPC van 24 kWh/m²
| Bouwjaar | 2020 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 189 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 816 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 24 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 45057-G-OMV-2018135984/EP17312/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | 1318 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 93 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 639000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1159 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4474069 |
Neem contact op