Overzicht
Omschrijving
Te koop, VEELZIJDIGE EIGENDOM IN HOEVESTIJL met VEEL WOON...
MULTIFUNCTIONELE EIGENDOM IN HOEVESTIJL op een perceel van 1.280 M², met een ZUIDGERICHTE TUIN én een unieke combinatie van WONEN, WERKEN EN ONDERNEMEN. Wat ooit een hoevewoning was, groeide uit tot een bijzonder geheel met een verrassende binnenplaats en een KLASSEVOL POLYVALENT LOFTGEBOUW (134M²), gerealiseerd in 2002 en eveneens geschikt voor woongebruik.
De eigendom biedt een indrukwekkende hoeveelheid ruimte met maar liefst 6 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS en MEERDERE SANITAIRE VOORZIENINGEN. Aan de achterzijde kunnen nog 2 extra kamers gecreeerd worden. De verschillende gebouwen en ruimtes lenen zich uitstekend voor een RUIME GEZINSWONING, maar evengoed voor de combinatie van WONEN EN WERKEN, een vrij beroep, kantoor- of praktijkruimte of andere professionele invullingen.
Ook de voorbije jaren werd aanzienlijk geïnvesteerd in het geheel. Zo werden onder meer de KEUKEN VOLLEDIG VERNIEUWD, vloeren en leefruimtes aangepakt, gevels gekaleid, terras en overkapping vernieuwd en maatwerk toegevoegd. Recent werden ook de TRAP- EN NACHTHAL, HET BUITENSCHRIJNWERK en de AUTOMATISERING VAN DE ROLLUIKEN aangepakt.
Een KARAKTERVOL EN VEELZIJDIG GEHEEL voor wie op zoek is naar RUIMTE, AUTHENTICITEIT en TAL VAN INVULLINGSMOGELIJKHEDEN op één locatie.
Een bijkomende en bijzondere opportuniteit is de MOGELIJKHEID TOT AANKOOP VAN de AANPALENDE GROND, waardoor een verbinding kan worden gecreëerd richting DE SCHELDE EN DE PLEZIERHAVEN.
Adres: Ten Hove 11, 8581 Kerkhove
EPC-label C; P-score: A, G-score: A; Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: neen; Vrij bij akte.
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 40 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 446 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 55 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 29 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 24 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 24 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte zolder | 26 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1280 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 290 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260925-000390816 RES1 |
| CO₂ Uitstoot | 30128 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 260 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 899000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 793 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4468849 |
Neem contact op