Te koop, Ruime villa met praktijkruimte en dubbele garage...
STATIGE VILLA MET PRAKTIJKRUIMTE EN TAL VAN MOGELIJKHEDEN IN ELENE (ZOTTEGEM)! Deze RUIME VILLA met een BEWOONBARE OPPERVLAKTE van ca. 406 m² combineert ROYAAL WOONCOMFORT met de mogelijkheid tot een VRIJ BEROEP OF ZELFSTANDIGE ACTIVITEIT AAN HUIS. De voormalige dokterspraktijk beschikt over een APARTE INGANG, wachtzaal, praktijkruimte en toilet. Het privatieve woongedeelte omvat een inkomhal, LICHTRIJKE WOONKAMER, ingerichte keuken en DUBBELE INPANDIGE GARAGE. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 RUIME SLAAPKAMERS, een badkamer en apart toilet. De RUIME ZOLDER biedt tal van UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN. Buiten geniet u van een GEZELLIGE TUIN en een RUIME OPRIT met voldoende parkeergelegenheid. Dankzij de VLOT BEREIKBARE LIGGING in Elene (Zottegem) is deze VEELZIJDIGE EIGENDOM ideaal voor grote gezinnen of wie WONEN EN WERKEN wil combineren.
Adres: Dassegemstraat 3 te Elene (Zottegem)
G-score A en P-score B, Geen renovatieverplichting van toepassing, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen, Beschikbaar bij akte.
| Bouwjaar | 1984 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 406 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 52 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte zolder | 57 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 1125 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 397 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260618-0003897594-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 225 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Extra informatie | Stedenbouwkundige bestemming: woongebied met landelijk karakter. |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 568000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1303 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4502580 |
Neem contact op