Te koop, Uiterst ruime kangoeroewoning met garage en tuin...
VEELZIJDIGE TWEEWOONST gelegen op een rustige locatie NABIJ HET CENTRUM van Brakel, ideaal voor wie op zoek is naar een EIGENDOM MET MOGELIJKHEDEN voor KANGOEROEWONEN, CO-HOUSING, etc. Dankzij de aanwezigheid van TWEE AFZONDERLIJKE WOONENTITEITEN geniet u hier van de perfecte combinatie tussen SAMENWONEN en PRIVACY. De eigendom bevindt zich op een RUIM PERCEEL van ca. 1.254 m² en beschikt over een TOTALE BEWOONBARE OPPERVLAKTE van ca. 411 m², wat zorgt voor een UITZONDERLIJK RUIM WOONVOLUME. Daarnaast biedt de woning tal van mogelijkheden voor GROTE GEZINNEN, ZELFSTANDIGEN of INVESTEERDERS. EXTRA TROEVEN zijn onder andere de aanwezigheid van ZONNEPANELEN, de PRAKTISCHE INDELING, de RUIME GARAGE met werkplaats en de GUNSTIGE LIGGING nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.
Adres: Vijverdal 11 & 11A te Brakel
G-score en P-score A, Renovatieverplichting van toepassing, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 34 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 411 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1254 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 624 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20250910-0003682831-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 310 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 369000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4497994 |
Neem contact op