Te koop, stijlvolle laagbouwvilla met zwembad en bijgebou...
Eerste bezoekmoment op zaterdag 7 november. Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4479821.
STATIGE LAAGBOUWVILLA met 4 slaapkamers, VERWARMD ZWEMBAD en AFZONDERLIJK BIJGEBOUW op 1.623 m² in Deinze! Deze royale villa met een bewoonbare oppervlakte van CA. 255M² onderscheidt zich door haar LICHTRIJKE LEEFRUIMTES, RUIME INDELING en talrijke mogelijkheden om naar EIGEN SMAAK in te richten. Hoogrendementsbeglazing is reeds aanwezig. De woning verwelkomt u via een inkomhal met vestiaire en gastentoilet en omvat een riante leefruimte met verzonken zithoek en bureauhoek, keuken, wasplaats, badkamer en VIER VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS. De ZUIDERSE TUINBELEVING krijgt vorm dankzij het uitnodigende terras en het VERWARMDE ZWEMBAD VAN 10 X 5 M. Het AFZONDERLIJKE BIJGEBOUW herbergt een dubbele garage, sanitaire voorzieningen en een poolhouse met terrasbalkon. Deze eigendom biedt een UITSTEKENDE BASIS VOOR EEN RENOVATIE OP MAAT. De AANTREKKELIJKE LIGGING nabij scholen, winkels, station van Deinze, het Stadsbos en de Astenedreef vervolledigt het geheel.
Adres: Kerselaarslaan 18 te Deinze
Renovatieplicht van toepassing; P-score: B, G-score: A; Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: neen; Vrij bij akte.
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 24 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 255 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 80 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1623 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 1019 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20250128-0003516000-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 64303 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 315 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 760000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1397 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4479821 |
Neem contact op