À vendre, villa de plain-pied élégante avec piscine et dé...
IMPOSANTE VILLA DE BASSE HAUTEUR avec 4 chambres, PISCINE CHAUFFÉE et ANNEXE INDÉPENDANTE sur un terrain de 1 623 m² à Deinze ! Cette villa spacieuse, d'une surface habitable d'environ 255 m², se distingue par ses ESPACES DE VIE LUMINEUX, son AGENCEMENT SPACIEUX et ses nombreuses possibilités d’aménagement SELON VOS GOÛTS. Elle est déjà équipée de vitrages à haut rendement. La maison vous accueille par un hall d’entrée doté d’un vestiaire et de toilettes pour invités, et comprend un vaste espace de vie avec un coin salon en contrebas et un coin bureau, une cuisine, une buanderie, une salle de bains et QUATRE CHAMBRES À COUCHER À PART ENTIÈRE. L'AMBIANCE DE JARDIN MÉDITERRANÉEN prend tout son sens grâce à la terrasse accueillante et à la PISCINE CHAUFFÉE DE 10 X 5 M. L'ANNEXE INDÉPENDANTE abrite un double garage, des sanitaires et un pool house avec balcon-terrasse. Cette propriété offre une EXCELLENTE BASE POUR UNE RÉNOVATION SUR MESURE. Son EMPLACEMENT ATTRAYANT, à proximité des écoles, des commerces, de la gare de Deinze, du Stadsbos et de l’Astenedreef, vient parachever l’ensemble.
| Année de construction | 1961 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 24 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 255 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 80 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1623 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 1019 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250128-0003516000-RES-1 |
| Emission CO₂ | 64303 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 315 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 760000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1397 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 4479821 |
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