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Description
Te koop, unieke vrijstaande woning met 3 slpk, veel licht...
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📅 Zondag 18 oktober ⏰ 10u tot 12u00. Inschrijven via referentienummer 4470771
UNIEK ONTWORPEN, vrijstaande woning met UITZONDERLIJKE LICHTINVAL en zuidwestgerichte tuin aan de RAND VAN BOS ‘T ENAME. Deze uitzonderlijke woning geniet van een GROENE, RUSTIGE LIGGING met een PRACHTIG WEIDS UITZICHT over de OMLIGGENDE VELDEN. Grote raampartijen en een INDRUKWEKKENDE VIDE geven de leefruimte een OPEN EN RUIMTELIJK KARAKTER, terwijl het overvloedige daglicht en de VERGEZICHTEN zorgen voor een STERKE VERBINDING TUSSEN BINNEN EN BUITEN. Het omliggende groen vormt DOORHEEN DE SEIZOENEN een steeds VERANDEREND DECOR. Op de verdieping bevindt zich een VEELZIJDIGE POLYVALENTE RUIMTE, aangevuld met DRIE RUIME, LICHTRIJKE SLAAPKAMERS en een badkamer met inloopdouche en ligbad. Ook buiten staat genieten centraal: de TUIN MET ZUIDWESTELIJKE ORIËNTATIE biedt rust, privacy en MOOIE ZONSONDERGANGEN met zicht over het landschap.
Adres: Katteberg 136 te Ename (Oudenaarde)
EPC-label A; P-score: D, G-score: D; Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: neen.
| Année de construction | 1963 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 263 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 46 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 9 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 28 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 956 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 34 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260629-0003906668-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 153 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Informations supplémentaires | Affectation urbanistique : zone d’habitat à caractère rural. |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
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|
G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 635000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 605 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 4470771 |
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