Aperçu
Description
À vendre, MAISON INDIVIDUELLE PLEINE DE CARACTÈRE avec 4 ...
Cette MAISON SPACIEUSE ET CHARISMATIQUE INDIVIDUELLE est située sur un magnifique terrain de pas moins de 1.863 M² et combine CONFORTE DE VIE AGRÉABLE, BEAUCOUP D'INTIMITÉ ET UN EMPLACEMENT CALME avec une accessibilité aisée. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent une MAISON FAMILIALE AVEC 4 CHAMBRES et un espace extérieur exceptionnellement spacieux.
Par le HALL D'ENTRÉE AVEC TOILETTE INVITÉS, vous accédez à la SALON LUMINEUX DE 33 M², équipé d'un joli PARQUET et offrant une vue agréable sur le jardin. S'en suivent la TERRASSE ENSOLEILLÉE et la Cuisine RÉCENTE, COMPLETEMENT ÉQUIPÉE. De plus, le rez-de-chaussée dispose d'une CHAMBRE OU BUREAU DE 13 M² et d'un GARAGE ATTENANT DE 23 M².
À l'étage, on trouve 3 CHAMBRES SPACIEUSES, une salle de bain équipée avec baignoire, meuble-lavabo double et toilet, ainsi qu'un PRACTIQUE GRENIER DE RANGEMENT. Des investissements énergétiques ont également déjà été réalisés, incluant une ISOLATION COMPLÈTE DU TOIT et une chaudière de chauffage renouvelée.
À l'extérieur, le JARDIN SPACIEUX, COMPLÈTEMENT CLÔTURÉ avec un ensoleillement optimal est un véritable atout. La propriété dispose également d'un CARPORT, D'UN GRAND ABRI DE JARDIN, D'UN VIDE SANTAL, D'UN SYSTÈME D'ALARME ET D'UN PUITS.
L'EMPLACEMENT CALME, à quelques minutes seulement du CENTRE DE NAZARETH, combine un environnement résidentiel verdoyant avec une ACCESSIBILITÉ FACILE VERS DEINZE, DE PINTE ET GAND, grâce à la proximité des principales voies d'accès.
Une MAISON FAMILIALE SPACIEUSE ET POLYVALENTE où LUMIÈRE, INTIMITÉ ET ESPACE EXTÉRIEUR se rencontrent harmonieusement.
| Année de construction | 1978 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 14 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1863 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 323 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20200703-0002289814-RES-1 |
| Emission CO₂ | 15245 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 105 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 525000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1146 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Nobels (IPI 200947)
| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 4493538 |
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