Overzicht
Omschrijving
Te koop, KARAKTERVOLLE VRIJSTAANDE WONING met 4 SLAAPKAME...
Eerste bezoekdag zaterdag 7 november. Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4493538.
RUIME EN KARAKTERVOLLE VRIJSTAANDE WONING bevindt zich op een prachtig perceel van maar liefst 1.863 M² en combineert AANGENAAM WOONCOMFORT, VEEL PRIVACY EN EEN RUSTIGE LIGGING met een vlotte bereikbaarheid. Een ideale eigendom voor wie op zoek is naar een GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS en een uitzonderlijk ruime buitenomgeving. Via de INKOMHAL MET GASTENTOILET bereikt u de LICHTRIJKE LEEFRUIMTE VAN 33 M², voorzien van een mooie PARKETVLOER en aangenaam zicht op de tuin. Aansluitend bevinden zich het ZONNIGE TERRAS en de RECENTE, VOLLEDIG UITGERUSTE KEUKEN. Verder beschikt het gelijkvloers over een SLAAPKAMER OF BUREAURUIMTE VAN 13 M² en een INPANDIGE GARAGE VAN 23 M². Op de eerste verdieping bevinden zich 3 RUIME SLAAPKAMERS, een ingerichte badkamer met ligbad, dubbel lavabomeubel en toilet, evenals een praktische BERGZOLDER. Ook energetisch werden reeds investeringen uitgevoerd, waaronder VOLLEDIGE DAKISOLATIE en een vernieuwde verwarmingsketel. Buiten vormt de RUIME, VOLLEDIG OMHEINDE TUIN met optimale zoninval een absolute troef. De eigendom beschikt bovendien over een CARPORT, RUIM TUINHUIS, KRUIPKELDER, ALARMSYSTEEM EN BOORPUT. De RUSTIGE LIGGING, op slechts enkele minuten van het CENTRUM VAN NAZARETH, combineert een groene woonomgeving met een VLOTTE BEREIKBAARHEID RICHTING DEINZE, DE PINTE EN GENT, dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen.
Adres: Jagerstraat 10 te Nazareth-De Pinte
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1863 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 323 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20200703-0002289814-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 15245 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 105 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 525000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1146 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4493538 |
Neem contact op