Aperçu
Description
À vendre, Villa spacieuse et économe en énergie avec 4 ch...
PRÊT À ÊTRE HABITÉ ET ÉCONOME EN ÉNERGIE, idéalement situé PRÈS DU CENTRE D'OUDENAARDE. Cette SPACIEUSE MAISON FAMILIALE a été construite au début des années 2000 et combine une FINITION DE QUALITÉ, de VOLUMES HABITABLES GÉNÉREUX ET UNE DISPOSITION PRATIQUE. Grâce aux ÉQUIPEMENTS POUR PERSONNES À MOBILITÉ RÉDUITE, cette maison est également particulièrement adaptée aux PERSONNES HANDICAPÉES ou à ceux qui souhaitent VIVRE CONFORTABLEMENT ET DURABLEMENT. La maison bénéficie d’une ÉVALUATION ÉNERGÉTIQUE B et a été aménagée avec souci de QUALITÉ et DE FACILITÉ D'UTILISATION. La présence d'une CHAMBRE ET D'UNE SALLE DE BAIN AU REZ-DE-CHAUSSÉE permet également de vivre de manière MAISON DE PLAIN-PIED, tandis que les chambres supplémentaires à l'étage offrent suffisamment d'espace pour TOUTE LA FAMILLE.
La disposition est la suivante : via le hall d'entrée avec WC invités, vous accédez à un spacieux et lumineux salon, avec une cuisine équipée attenante. À proximité se trouve un espace utilitaire/préau pratique. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre/bureau complète, une salle de bain aménagée, une cave sèche et un grand garage intégré. Au 1er étage, le hall de nuit donne accès à 3 chambres supplémentaires, un WC séparé et une salle de bain à aménager.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile à entretenir avec une grande terrasse, idéale pour profiter de l'espace extérieur en toute tranquillité. Un abri de jardin pratique offre des possibilités de rangement supplémentaires, tandis que l'allée spacieuse prévoit un stationnement pour plusieurs voitures.
Adresse : Wijnendale 2 à Oudenaarde
EPC : 178kWh/m²; G-score et P-score A; Pas de l'obligation de rénovation; Mesures administratives dans le registre des mesures : Non; Disponible à l'acte.
| Année de construction | 2003 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 256 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 31 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1072 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 178 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261026-0003985130-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 170 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 595000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 996 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 4420258 |
Contacter