Maison de maître à vendre

595000€

4 chambres 149 mètres carrés

Aperçu

4 chambres

2 salles de bains

149 habitables

1861 de terrain

Description

Te koop, duurzaam gerenoveerd herenhuis met prachtige tui...

Eerste bezoekdag zaterdag 14 november. Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4474126.

ENERGIEZUINIG GERENOVEERDE HERENWONING in VERFIJNDE COTTAGESTIJL met 4 slaapkamers en uitgestrekte tuin MET BOOMGAARD te Kruisem! Deze ELEGANTE EIGENDOM uit CA. 1925, onderdeel van een karaktervol ARCHITECTURAAL GEHEEL, verenigt TIJDLOZE GRANDEUR met hedendaags wooncomfort. Een totaalrenovatie met HOOGWAARDIGE, DUURZAME MATERIALEN en moderne technieken respecteert de authentieke charme van weleer. De STIJLVOLLE inkomhal leidt naar een SFEERVOLLE LEEFRUIMTE en een eigentijds ingerichte keuken met aansluitende berging. Een badkamer op het gelijkvloers kan je verder terugvinden. De eerste verdieping biedt DRIE ROYALE SLAAPKAMERS en een vernieuwde badkamer. Onder de AUTHENTIEKE BALKEN ontvouwt zich op de zolderverdieping een BIJZONDER CHARMANTE MASTER BEDROOM. Buiten vormt de DIEP DOORLOPENDE TUIN met boomgaard een GROEN EN RUSTGEVEND DECOR, aangevuld met bergstallingen en een SIERLIJKE VOORTUIN MET ELEGANT SMEEDIJZEREN HEKWERK.

Adres: Heirweg 34 te Zingem (Kruisem)

EPC-label B; P-score: A, G-score: A; Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: neen; Vrij bij akte

Année de construction	1919
Nombre d'étages	4
État du bâtiment	Fraîchement rénové
Patrimoine protégé	Non
Largeur de la façade à rue	6 m
Nombre de façades	3
Le certificat amiante est disponible	Oui

Consommation d'énergie primaire	131 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	B

Travaux de renovation obligatoire	Non
Numéro unique du certificat PEB	20261030-0003981702-RES-1
Emission CO₂	3795 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire	Non communiqué
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Oui
Attestation as-built	Non
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Registre flamand des mesures consulté	Non communiqué
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Gaz
Double vitrage	Oui

Surface habitable	149 mètres carrés
Surface du salon	32 mètres carrés
Surface de la cuisine	25 mètres carrés
Chambres	4
Surface de la chambre 1	13 mètres carrés
Surface de la chambre 2	16 mètres carrés
Surface de la chambre 3	16 mètres carrés
Surface de la chambre 4	32 mètres carrés
Salles de bains	2
Toilettes	2
Surface de la cave	14 mètres carrés
Meublé	Non

Surface du terrain	1861 mètres carrés
Largeur du terrain à rue	mètres
Raccordement à l'égout	Connecté
Eau, gaz & électricité	Oui
Terrasse	Oui

Accessible aux personnes avec un handicap	Non
Câble TV	Oui
Internet	Oui

Consommation d'énergie primaire	131 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	B

Travaux de renovation obligatoire	Non
Numéro unique du certificat PEB	20261030-0003981702-RES-1
Emission CO₂	3795 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire	Non communiqué
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Oui
Attestation as-built	Non
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Registre flamand des mesures consulté	Non communiqué
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Gaz
Double vitrage	Oui

Permis de construire	Oui
Plan Cadastral	Non communiqué
Droit de préférénce pour le locataire	Non communiqué
Obligation de construire	Non
Permis de lotissement	Non
Droit de préemption	Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique	Non
Destination urbanistique la plus récente	Non communiqué
Type de zone inondable	Zone non inondable
P-score	A
G-score	A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans	Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)