Overzicht
Omschrijving
Te koop, Te renoveren gezinswoning met garage op centrale...
🏠 Ontdek je nieuwe thuis tijdens het weekend van de OPENKIJKDAGEN!
📅 Zaterdag 17 oktober ⏰ 10u tot 11u30
📌 Vrij toegankelijk – GEEN afspraak nodig
📞 Wil je eerder al een kijkje nemen? Bel ons op ☎️ 055 30 92 90
TE RENOVEREN GEZINSWONING MET RUIM WOONVOLUME, gelegen op een CENTRALE EN VLOT BEREIKBARE LOCATIE TE OUDENAARDE. Dankzij de GUNSTIGE LIGGING geniet u van een goede verbinding richting zowel OUDENAARDE ALS ZWALM, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich op KORTE AFSTAND bevinden. Met een BEWOONBARE OPPERVLAKTE VAN CA. 174 M² biedt deze eigendom een SOLIDE BASIS om mits RENOVATIE uit te groeien tot een AANGENAME GEZINSWONING, volledig afgestemd op uw EIGEN SMAAK EN WOONWENSEN. De combinatie van 3 SLAAPKAMERS, verschillende leefruimtes, een aparte garage en een onderhoudsvriendelijke tuin zorgt daarbij voor HEEL WAT MOGELIJKHEDEN.
De indeling gaat als volgt: bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de ruime woon- en eetkamer. Aansluitend bevindt zich een 2de ruime leefruimte met de te moderniseren keuken. Achteraan beschikt het gelijkvloers over een praktische berging/wasplaats en een ruime veranda met toegang tot de buitenruimte. Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een te renoveren badkamer en een bijkomende bureau-/bergruimte, ideaal als thuiswerkplek of extra opslagruimte.
Buitenshuis beschikt deze eigendom over een praktische oprit, een aparte garage en een knusse, onderhoudsvriendelijke tuin.
Adres: Nederenamestraat 52 te Oudenaarde
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 174 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 282 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 145 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 239000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 376 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4469669 |
Neem contact op