Aperçu
Description
Maison familiale élégante avec jardin ensoleillé à vendre à Gavere
Consultez le plan et téléchargez tous les documents de cette maison à vendre à Gavere via www.kleyo.be/te-koop.
Maison moderne prête à emménager
Vous cherchez une maison à vendre à Gavere ? Alors cette maison parfaitement entretenue vaut assurément le détour. Cette habitation clé en main allie allure moderne, agencement pratique et grande luminosité. Avec son jardin ensoleillé, cette maison offre tous les atouts pour en faire un foyer chaleureux.
En entrant par le hall lumineux, vous ressentez une atmosphère ouverte grâce à la porte vitrée. La salle à manger est équipée d'un foyer chaleureux et s'ouvre sur le salon. Ensuite, vous trouverez la cuisine ouverte avec un îlot moderne, qui donne accès à la terrasse. Un débarras pratique offre un espace de rangement supplémentaire au rez-de-chaussée.
Au premier étage, le couloir mène à un second WC et à une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. De plus, cet étage compte trois chambres équipées de la climatisation. Un escalier fixe mène au grenier de 50 m², idéal à aménager en chambre supplémentaire, espace de loisirs ou bureau.
À l'extérieur, vous profiterez de la terrasse carrelée de 40 m² ou du jardin entièrement clos de 210 m². L'orientation sud-est permet de profiter de la lumière du jour tout au long de la journée.
De plus, cette maison est équipée de 28 panneaux solaires sur le toit, ce qui réduit la consommation d'énergie et prépare l'habitation pour l'avenir.
Vous vous garerez facilement sur l'allée privée à l'avant du terrain de 487 m². Cette maison à vendre à Gavere est entièrement prête à emménager.
Cadre verdoyant et central à Gavere
Une école et un arrêt de bus sont situés à distance de marche, facilitant les trajets quotidiens. De plus, vous accédez facilement à vélo à une zone commerciale pour vos courses hebdomadaires. Un parc ainsi que le centre de Gavere se trouvent également à proximité. L'association de services, d'accessibilité et d'un environnement calme en fait un cadre de vie très agréable.
| Année de construction | 2013 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 215 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 24 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du grenier | 50 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 487 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 210 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 26 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260928-0003964126-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Obligation de construire | Oui |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 540000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 890 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Kleyo (IPI 800115)
| Adresse |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
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