Overzicht
Omschrijving
Stijlvolle gezinswoning met zonnige tuin te koop in Gavere
Bekijk de indeling en download alle documenten voor deze te koop aangeboden woning in Gavere via www.kleyo.be/te-koop.
Instapklare moderne woonst
Ben je op zoek naar een woning te koop in Gavere? Dan is dit uitstekend onderhouden huis zeker een bezoek waard. De woning werd in april 2015 in gebruik genomen en combineert een moderne uitstraling met een praktische indeling en veel lichtinval. Met een zonnige tuin biedt deze instapklare woonst alle troeven om er een warme thuis van te maken.
Bij het binnentreden via de lichte inkomhal ervaar je meteen de open sfeer dankzij de glazen deur. De eetkamer is uitgerust met een gezellige haard en loopt over in de woonkamer. Aansluitend vind je de open keuken met een modern kookeiland, die toegang geeft tot het terras. Een praktische berging biedt extra opslagruimte op het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping leidt de gang naar een tweede toilet en een badkamer met een ligbad en een inloopdouche. Daarnaast bevinden zich hier drie slaapkamers, waarvan twee uitgerust zijn met airconditioning.
Via een vaste trap bereik je de ruime zolder van 50 m². Hier zijn reeds voorzieningen aanwezig voor zowel de aansluiting van airconditioning als de installatie van een extra badkamer. Deze verdieping biedt dan ook heel wat mogelijkheden en kan perfect worden ingericht als extra slaapkamer, hobbyruimte, bureau of volwaardige extra woonverdieping.
Buiten geniet je van een betegeld terras van 40 m² en een volledig omheinde tuin van 210 m². Dankzij de zuidoostelijke oriëntatie geniet je hier volop van natuurlijk daglicht.
De woning is bovendien uitgerust met 28 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik en extra wooncomfort.
Parkeren doe je gemakkelijk op de eigen oprit aan de voorzijde van het perceel van 487 m². Kortom, een verzorgde en instapklare woning die helemaal klaar is voor haar nieuwe bewoners.
Groen en centraal in Gavere
Een school en bushalte liggen op wandelafstand, waardoor dagelijkse verplaatsingen vlot verlopen. Ook voor de wekelijkse boodschappen bereik je gemakkelijk een winkelgebied met de fiets. Daarnaast bevinden zowel een park als het centrum van Gavere zich in de buurt. Dankzij de combinatie van voorzieningen, bereikbaarheid en een rustige woonomgeving is het hier aangenaam wonen.
| Bouwjaar | 2013 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 215 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 24 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte zolder | 50 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 487 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 210 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 26 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260928-0003964126-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Nee |
| Bouwverplichting | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 540000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 890 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kleyo (IPI 800115)
| Adres |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|
Neem contact op