Aperçu
Description
Grande maison sans travaux à Gedinne
Dans un quartier résidentiel sur les hauteurs de Gedinne, cette maison est en parfait état! Vous y découvrirez : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec WC indépendant, un bureau pouvant accueillir une profession libérale, ou une chambre, un living avec cassette à bois, et accès vers la terrasse, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et un grand garage. A l'étage, vous découvrirez un grand hall de nuit avec un espace pour un bureau, ou un petit salon, 4 belles chambres et une grande salle de bains avec douche, baignoire, WC et lavabo. Un grenier de rangement est accessible depuis le garage. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un beau jardin clôturé et joliment arboré, avec vue sur les prairies. Côté technique : châssis double vitrage en PVC, toiture en ardoises artificielles, installation électrique conforme, chauffage central via chaudière mazout. Revenu cadastral : 745€. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement sous conditions. En bref? Une maison chaleureuse, en parfait état, super bien localisée, et habitable de suite! N'hésitez pas, prenons rendez-vous pour la visiter!
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 2004 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Visite virtuelle |
|
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 154 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 32 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 9 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1268 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 1000 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 236 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20231023019431 |
Emission CO₂ | 59 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 38502 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Surface constructible totale au sol | 130 mètres carrés |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 339000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 745 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
B&C Immo Gedinne (IPI 509750)
Adresse |
Rue de Charleville 19
5575 - Gedinnne |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 5565456 |