Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Dans un quartier résidentiel sur les hauteurs de Gedinne, cette maison est en parfait état! Vous y découvrirez : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec WC indépendant, un bureau pouvant accueillir une profession libérale, ou une chambre, un living avec cassette à bois, et accès vers la terrasse, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et un grand garage. A l'étage, vous découvrirez un grand hall de nuit avec un espace pour un bureau, ou un petit salon, 4 belles chambres et une grande salle de bains avec douche, baignoire, WC et lavabo. Un grenier de rangement est accessible depuis le garage. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un beau jardin clôturé et joliment arboré, avec vue sur les prairies. Côté technique : châssis double vitrage en PVC, toiture en ardoises artificielles, installation électrique conforme, chauffage central via chaudière mazout. Revenu cadastral : 745€. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement sous conditions. En bref? Une maison chaleureuse, en parfait état, super bien localisée, et habitable de suite! N'hésitez pas, prenons rendez-vous pour la visiter!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 2004 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 154 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1268 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 1000 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 236 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231023019431 |
CO₂ Uitstoot | 59 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 38502 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Totale bebouwbare grondoppervlakte | 130 vierkante meters |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 339000 € |
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Kadastraal inkomen | 745 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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B&C Immo Gedinne (IPI 509750)
Adres |
Rue de Charleville 19
5575 - Gedinnne |
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Website |
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Externe verwijzing | 5565456 |