Aperçu
Description
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Nl :
Instapklare woning met 7 slaapkamers, verwarmd zwembad en energiezuinig karakter, rustig gelegen in Geetbets .
Deze ruime villa is gelegen in een groene, landelijke omgeving en heeft een bewoonbare oppervlakte van 394m² (volgens opgave EPC). Met maar liefst 7 slaapkamers, 2 badkamers en een inpandige garage is dit de ideale gezinswoning voor wie ruimte en rust zoekt.
Troeven :
+ Prachtige tuin met groot tuinhuis (2e garage)
+ Verwarmd zwembad: Leisure Pools (2016) met 14 kWh warmtepomp, elektrisch rolluik en filterinstallatie
+ Energiezuinig wonen (EPC-label A).
+ Zonnepanelen, thuisbatterij van 10 kW batterijsysteem en nieuwe warmwaterboiler
+ laadstation elektrische wagen (2025)
+ Airco
+ Regenwaterrecuperatie (17.000 liter) met waterverzachter en filters
+ Rustige, landelijke ligging in een groene omgeving
+ 3 toiletten en wasmachine op regenwater
+ Mogelijkheid tot zelfstandige activiteit aan huis
Indeling :
• Inkomhal met gastentoilet en handenwasser.
• Ruime en lichtrijke living.
• Volledig ingebouwde keuken met ruime eetplaats en zicht op de tuin.
• Berging / wasplaats.
• Grote inpandige garage met technische ruimte.
•Eerste verdieping: nachthal, 4 slaapkamers (allemaal met airco), waarvan één met ruime dressing, aparte wc en badkamer met inloopdouche en bad.
• Tweede verdieping: 3 slaapkamers
| Année de construction | 2006 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 394 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 7 |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1198 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 64 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260201-0003788572-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 64 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 649000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2177 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA Nobis - Herk-de-Stad (IPI 502274)
| Adresse |
Veearts Strauvenlaan 2
3540 - Herk-de-Stad |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs0000083XsTIAU |