Aperçu
Description
Authentique maison en pierre à rénover
Donnez vie à vos projets au cœur de la belle commune de Gelbressée !
Vous rêvez de rénover une authentique bâtisse en pierre et de créer un lieu de vie à votre image ? Cette maison de caractère n'attend plus que vous !
À rénover entièrement, elle offre 154 m² habitables (hors grenier) avec un beau potentiel d'aménagement permettant de créer 4 à 5 chambres selon vos envies.
Ce bien est complété par un garage , une petite grange sur deux niveaux , idéale pour un atelier, du stockage ou un futur espace polyvalent, ainsi qu'un magnifique jardin de 12 ares , parfait pour profiter du calme et de la verdure.
Équipements : châssis en bois avec double vitrage .
Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement paisible et recherché.
Faire offre à partir de 239.000 € , sous réserve d'acceptation du propriétaire.
Laissez libre cours à votre imagination et donnez vie à vos projets !
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 154 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1200 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 586 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260703012736 |
| Emission CO₂ | 113 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 123847 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 586 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 239000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA ONE HOME (IPI 503176)
| Adresse |
Place des Tilleuls 48
5300 - Andenne |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000008iAK2IAM |