Overzicht
Omschrijving
Authentieke stenen woning te renoveren
Breng uw woonproject tot leven in het prachtige Gelbressée!
Bent u op zoek naar een karaktervolle natuurstenen woning met veel potentieel? Dan is deze authentieke woning precies wat u zoekt.
De woning dient volledig gerenoveerd te worden en biedt 154 m² bewoonbare oppervlakte (exclusief zolder) , met de mogelijkheid om 4 tot 5 slaapkamers te creëren, volledig naar uw wensen.
Verder beschikt het eigendom over een garage , een kleine schuur met twee verdiepingen , ideaal als werkplaats, opslagruimte of extra projectruimte, en een prachtige tuin van 12 are , waar u in alle rust kunt genieten van de groene omgeving.
Extra troef: houten ramen met dubbele beglazing .
Een unieke kans voor renovatieliefhebbers, gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een woning met tal van mogelijkheden op een gegeerde locatie.
Bieden vanaf € 239.000 , onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.
Geef uw dromen vorm en maak van deze woning uw volgende project!
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 154 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1200 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 586 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260703012736 |
| CO₂ Uitstoot | 113 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 123847 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 586 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 239000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA ONE HOME (IPI 503176)
| Adres |
Place des Tilleuls 48
5300 - Andenne |
|---|---|
| Externe verwijzing | a0iTs000008iAK2IAM |