Aperçu
Description
VENDU
VENDU - Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.stephanie.immo .
Stéphanie.immo vous propose cette jolie maison 3 chambres + bureau située à Gembloux, dans un quartier calme tout en étant proche de toutes les facilités (gare, écoles, commerces, axes routiers,...). Vous serez notamment séduits par son excellent PEB et sa situation idéale (à seulement 10 minutes à pieds de la gare). Voici quelques lignes sur son agencement ; au rez-de-chaussée : hall, salon/sàm, cuisine, véranda et wc.
1er étage : hall, 2 chambres, bureau, salle de douche.
2e étage : 1 vaste chambre de +/- 20 m². -1 : caves avec accès direct au jardin.
En plus de son jardin privatif idéalement orienté ouest, la maison profite d'un accès à un vaste parc partagé.
D’un point de vue énergétique, la maison bénéficie d’une isolation récente, de panneaux photovoltaïques récents (juillet 2023), de châssis DV PVC, d’un chauffage central au mazout, d'un poêle à bois STUV et d'un adoucisseur d'eau. PEB B (164 kWh.m²/an, n°20230829040001).
R.C. non indexé: 463 euros (possibilité de réduction des droits d'enregistrement sous certaines conditions)
Venez la visiter sans tarder, coup de coeur assuré !
Superficies mentionnées à titre indicatif.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Type de cuisine | Semi-équipée |
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Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 142 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 142 mètres carrés |
Orientation du jardin | Ouest |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 164 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20230829040001 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 16798 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 463 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Stephanie.immo (IPI 510896)
Adresse |
Rue Monjoie 4
5340 - GESVES |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Sarah van den Driessche |
Téléphone | +32 498667640 |
Référence externe | 430 - 1528 |