Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. VENDU - Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.stephanie.immo .
Stéphanie.immo vous propose cette jolie maison 3 chambres + bureau située à Gembloux, dans un quartier calme tout en étant proche de toutes les facilités (gare, écoles, commerces, axes routiers,...). Vous serez notamment séduits par son excellent PEB et sa situation idéale (à seulement 10 minutes à pieds de la gare). Voici quelques lignes sur son agencement ; au rez-de-chaussée : hall, salon/sàm, cuisine, véranda et wc.
1er étage : hall, 2 chambres, bureau, salle de douche.
2e étage : 1 vaste chambre de +/- 20 m². -1 : caves avec accès direct au jardin.
En plus de son jardin privatif idéalement orienté ouest, la maison profite d'un accès à un vaste parc partagé.
D’un point de vue énergétique, la maison bénéficie d’une isolation récente, de panneaux photovoltaïques récents (juillet 2023), de châssis DV PVC, d’un chauffage central au mazout, d'un poêle à bois STUV et d'un adoucisseur d'eau. PEB B (164 kWh.m²/an, n°20230829040001).
R.C. non indexé: 463 euros (possibilité de réduction des droits d'enregistrement sous certaines conditions)
Venez la visiter sans tarder, coup de coeur assuré !
Superficies mentionnées à titre indicatif.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Type keuken | Semi uitgerust |
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Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 142 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 142 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 164 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230829040001 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 16798 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 463 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Stephanie.immo (IPI 510896)
Adres |
Rue Monjoie 4
5340 - GESVES |
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Website |
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Naam van de agent | Sarah van den Driessche |
Telefoonnummer | +32 498667640 |
Externe verwijzing | 430 - 1528 |