Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. VENDU - Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.stephanie.immo .
Stéphanie.immo vous propose cette jolie maison 3 chambres + bureau située à Gembloux, dans un quartier calme tout en étant proche de toutes les facilités (gare, écoles, commerces, axes routiers,...). Vous serez notamment séduits par son excellent PEB et sa situation idéale (à seulement 10 minutes à pieds de la gare). Voici quelques lignes sur son agencement ; au rez-de-chaussée : hall, salon/sàm, cuisine, véranda et wc.
1er étage : hall, 2 chambres, bureau, salle de douche.
2e étage : 1 vaste chambre de +/- 20 m². -1 : caves avec accès direct au jardin.
En plus de son jardin privatif idéalement orienté ouest, la maison profite d'un accès à un vaste parc partagé.
D’un point de vue énergétique, la maison bénéficie d’une isolation récente, de panneaux photovoltaïques récents (juillet 2023), de châssis DV PVC, d’un chauffage central au mazout, d'un poêle à bois STUV et d'un adoucisseur d'eau. PEB B (164 kWh.m²/an, n°20230829040001).
R.C. non indexé: 463 euros (possibilité de réduction des droits d'enregistrement sous certaines conditions)
Venez la visiter sans tarder, coup de coeur assuré !
Superficies mentionnées à titre indicatif.
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Kitchen type | Semi equipped |
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Kitchen surface | 6 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 142 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 142 square meters |
Garden orientation | West |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 164 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20230829040001 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 16798 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 463 € |
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Tenement building | No |
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Stephanie.immo (IPI 510896)
Address |
Rue Monjoie 4
5340 - GESVES |
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Website |
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Agent's name | Sarah van den Driessche |
Phone number | +32 498667640 |
External reference | 430 - 1528 |