Aperçu
Description
IMMO VILLAGES - OPTION
OPTION - Dans le paisible village de #Grand-Leez, proche des facilités et des communications (commerces et accès E411 à 5'), spacieuse villa d'architecte (PEB : C), en parfait état d'entretien, sise sur un magnifique terrain de près de 26 ares, parfaitement orienté. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée aérien, grand séjour (poss. de feu-ouvert) et accès à la terrasse, cuisine super équipée avec coin repas sous bow-window, bureau, wc séparé, buanderie, double garage avec accès latéral (idéal prof. libérale moyennant réaménagement). Au 1er étage : hall de nuit en passerelle, 4 chambres avec armoires intégrées, salle d'eau avec baignoire, double lavabo et douche, wc séparé, salle de douches à parachever, salle de jeux. Au 2ème étage : 2 greniers de rangement. En sous-sol : 2 caves, local technique avec chaufferie + techniques piscine. Extérieurs : splendide jardin paysager, piscine chauffée en mosaïques (L: 11m x l: 4,5m x p: 1,2 à 1,8m - voir conditions de vente), douche extérieure en inox, deux terrasses dont une couverte, pièce d'eau, abri de jardin, portique balançoire, parking 3 vt, accès latéral pour véhicules. Techniques : chauffage central mazout (chaudière Viessmann), châssis bois double vitrage, citerne à eau de pluie 3.000L avec groupe hydrophore, alarme, installation photovoltaïque avec onduleurs (25 panneaux solaires), compteur électrique communiquant, portes de garage à ouverture électrique. Libre à partir du 1er septembre 2024.
***
Les mesures, surfaces et conte…
À partir de | Immédiatement |
---|---|
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Visite virtuelle |
|
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 276 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 39 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 7 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 2589 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 2589 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Surface de la terrasse | 45 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
---|---|
Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 203 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20180508000552 |
Emission CO₂ | 48 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 38699 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Chauffe-eau commun | Oui |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
---|---|
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone verte |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 590000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1264 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Immo Villages (IPI 101395)
Adresse |
Ch. de Charleroi 95
1360 - Thorembais-St-Trond |
---|---|
Site internet |
|