Overview
Description
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Fr :
OPTION - Dans le paisible village de #Grand-Leez, proche des facilités et des communications (commerces et accès E411 à 5'), spacieuse villa d'architecte (PEB : C), en parfait état d'entretien, sise sur un magnifique terrain de près de 26 ares, parfaitement orienté. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée aérien, grand séjour (poss. de feu-ouvert) et accès à la terrasse, cuisine super équipée avec coin repas sous bow-window, bureau, wc séparé, buanderie, double garage avec accès latéral (idéal prof. libérale moyennant réaménagement). Au 1er étage : hall de nuit en passerelle, 4 chambres avec armoires intégrées, salle d'eau avec baignoire, double lavabo et douche, wc séparé, salle de douches à parachever, salle de jeux. Au 2ème étage : 2 greniers de rangement. En sous-sol : 2 caves, local technique avec chaufferie + techniques piscine. Extérieurs : splendide jardin paysager, piscine chauffée en mosaïques (L: 11m x l: 4,5m x p: 1,2 à 1,8m - voir conditions de vente), douche extérieure en inox, deux terrasses dont une couverte, pièce d'eau, abri de jardin, portique balançoire, parking 3 vt, accès latéral pour véhicules. Techniques : chauffage central mazout (chaudière Viessmann), châssis bois double vitrage, citerne à eau de pluie 3.000L avec groupe hydrophore, alarme, installation photovoltaïque avec onduleurs (25 panneaux solaires), compteur électrique communiquant, portes de garage à ouverture électrique. Libre à partir du 1er septembre 2024.
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Les mesures, surfaces et conte…
Available as of | Immediately |
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Number of floors | 2 |
Building condition | Just renovated |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 276 square meters |
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Living room surface | 39 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bedroom 4 surface | 7 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 2589 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 2589 square meters |
Garden orientation | South East |
Terrace surface | 45 square meters |
Terrace orientation | South |
Secure access / alarm | Yes |
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Swimming pool | Yes |
Primary energy consumption | 203 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20180508000552 |
CO₂ emission | 48 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 38699 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Fuel oil |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Common water heater | Yes |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Latest land use designation | Green area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 590000 € |
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Cadastral income | 1264 € |
Tenement building | No |
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Immo Villages (IPI 101395)
Address |
Ch. de Charleroi 95
1360 - Thorembais-St-Trond |
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Website |
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