Maison à vendre
Faire offre à partir de 425000€
4 chambres 160 mètres carrés
Aperçu
Description
Villa 4 chambres avec potentiel
Charmante villa située dans un environnement agréable et facilement accessible offrant ±160 m² habitables, elle séduira les familles à la recherche d’espace et de confort.
Le bien se compose comme suit :
vaste séjour lumineux de ±40 m²,
cuisine semi-équipée,
cellier/buanderie,
4 chambres,
bureau, possibilité pour 5ème chambre dans grenier à aménager,
2 salles d’eau.
Vous bénéficierez également d’un grand garage, de spacieux espaces dans le sous-sol et donnant accès au jardin ainsi que d’une agréable terrasse extérieure.
Jardin, serre et potager viennent agrémenter la maison.
Situation idéale à proximité immédiate des grands axes de communication (N4, N25 et E411) et de la gare tout en étant à seulement 5 minutes du centre de Gembloux.
Une belle opportunité offrant de beaux volumes et un excellent potentiel !
À découvrir sans tarder.
PEB D, 335 kWh/m².an, 77 560 kWh/an, N° 20260427008356.
Électricité non conforme.
| Année de construction | 1966 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 11 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 712 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 593 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | 335 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260427008356 |
| Emission CO₂ | 64 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 77560 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 425000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1683 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
GILMONT IMMOBILIER (IPI 502309)
| Adresse |
Grand' Route 69 A
1435 - Corbais |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 9913 - 3884 |