Maison et atelier à rénover !
Gilmont Immobilier vous présente cette charmante maison à rénover, offrant de beaux volumes et une magnifique vue dégagée sur la vallée !
Située dans le quartier de la Suzeril, à proximité de Sart-Messire-Guillaume, elle séduira les familles, les indépendants et les amateurs de rénovation.
Ses atouts majeurs : un spacieux atelier de plus de 50 m², une superbe terrasse en pierre bleue de ± 50 m² rénovée en 2023, 3 à 4 emplacements de parking et une vue imprenable sur la campagne !
La maison comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, 3 chambres, un bureau, une salle de bains, 2 WC, un garage et plusieurs caves.
Proche de la N25 et des transports, elle bénéficie d'une excellente accessibilité, malgré certaines nuisances sonores.
Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies !
PEB E – 344 kWh/m²/an – Code unique : 20260720002882. Électricité non conforme.
Envie de visiter ? Contactez Gilmont Immobilier au 010/65.01.65 ou via www.gilmont.be.
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1881 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 344 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260720002882 |
| Emission CO₂ | 63 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 60511 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 329000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1036 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Grand' Route 69 A
1435 - Corbais |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 10032 - 345346666 |
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