Aperçu
Description
CENTURY21 Immo Demeuse de Gembloux vous présente
Venez découvrir cette charmante propriété à deux pas de la gare de Gembloux, offrant confort et intimité dans un cadre de vie privilégié. Développant 252m² habitables sur un terrain de 2.650m², elle séduira les familles à la recherche d'un environnement verdoyant tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commodités et aux principaux axes de communication. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un superbe hall baigné de lumière, mis en valeur par une belle hauteur sous plafond et un élégant escalier en bois. Le rez-de-jardin propose de généreux espaces de vie comprenant un vaste séjour lumineux avec cheminée et accès direct aux extérieurs, une salle à manger, une cuisine équipée avec coin repas ainsi qu'une spacieuse véranda vitrée. À l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables, d'un bureau, d'une salle de bains et d'une salle de douche, offrant un agencement parfaitement adapté à la vie de famille. À l'extérieur, le jardin arboré plein sud garantit calme et intimité. La piscine invite à profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Plusieurs emplacements de parking extérieurs, un chalet de jardin, un ancien garage réaménagé en abri de piscine offrant diverses possibilités d'aménagement, ainsi qu'une cave et un grenier complètent ce bien. PEB: E, chaudière mazout à condensation, panneaux photovoltaïques, châssis double vitrage, électricité non conforme. Prix: Faire offre à partir de 430.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) A visiter sans tarder! Infos et visites: 081/61.20.00 – CENTURY 21 Immo Demeuse Gembloux.
| Année de construction | 1931 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 33 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 252 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 37 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2650 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 378 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250616024334 |
| Emission CO₂ | 93 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 95006 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 430000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1229 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Century 21 Immo Demeuse Gembloux (IPI 516608)
| Adresse |
Chaussée de Charleroi 10 A
5030 - Gembloux |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 25622 - GV2026030/208/R |