Maison à vendre
210000€
4 chambres 120 mètres carrés
Aperçu
Description
MAISON 4 CHAMBRES A RENOVER - PROCHE DE TOUTES COMMODITES
Vous recherchez une maison à personnaliser selon vos envies dans un environnement alliant calme et accessibilité ? Cette opportunité est faite pour vous !
Située à Ernage (Gembloux) , cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des grands axes, de la gare, des écoles, des commerces et de toutes les commodités, tout en profitant du charme d'un cadre rural.
Elle propose 4 chambres , un agréable jardin et un beau potentiel d'aménagement pour accueillir votre famille ou concrétiser votre projet immobilier.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de moderniser les lieux et de créer un intérieur à votre image.
Ses atouts :
✔ Situation idéale à deux pas de Gembloux.
✔ Accès rapide aux axes routiers, à la gare, aux écoles et aux commerces.
✔ 4 chambres.
✔ Jardin agréable.
✔ Beau potentiel de valorisation.
❤️ Une visite vous permettra d'en découvrir toutes les possibilités !
📞 ERA La Clé – +32 81 84 21 21
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📋 PEB G – Réf. : 20260603022205 – Consommation spécifique : 511 kWh/m².an – Consommation totale : 78.796 kWh/an – Certificat valable jusqu'au 03/06/2036.
💬 Le prix constitue un appel à la négociation, sous réserve d'acceptation du propriétaire.
| Année de construction | 1800 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 760 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 760 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 511 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260603022205 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 78796 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 511 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 210000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA LA CLÉ (IPI 509285)
| Adresse |
Rue de Marchovelette 17/RDC
5000 - Namur |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | a0iTs000008mcxdIAA |