Overzicht
Omschrijving
HUIS MET 4 SLAAPKAMERS, TE RENOVEREN - DICHT BIJ ALLE VOORZI
Bent u op zoek naar een huis dat u naar eigen wens kunt inrichten, in een omgeving die rust en bereikbaarheid combineert? Dan is deze kans echt iets voor u!
Dit huis ligt in Ernage (Gembloux) en geniet van een bevoorrechte ligging, vlak bij de hoofdwegen, het station, scholen, winkels en alle voorzieningen, terwijl u tegelijkertijd kunt genieten van de charme van een landelijke omgeving.
Het beschikt over 4 slaapkamers, een gezellige tuin en veel potentieel om het huis in te richten voor uw gezin of om uw vastgoedproject te realiseren.
Er zijn wat opknapwerkzaamheden nodig, wat u de kans biedt om het huis te moderniseren en een interieur te creëren dat helemaal bij u past.
De pluspunten:
✔ Ideale ligging op een steenworp afstand van Gembloux.
✔ Snelle toegang tot de hoofdwegen, het station, scholen en winkels.
✔ 4 slaapkamers.
✔ Aangename tuin.
✔ Mooi potentieel voor waardevermeerdering.
❤️ Tijdens een bezichtiging kunt u alle mogelijkheden ontdekken!
📞 ERA La Clé – +32 81 84 21 21
✉️ [email protected]
📋 EPC G – Ref.: 20260603022205 – Specifiek verbruik: 511 kWh/m²/jaar – Totaal verbruik: 78.796 kWh/jaar – Certificaat geldig tot 03/06/2036.
💬 De prijs is een onderhandelingsbasis, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.
| Bouwjaar | 1800 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 760 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 760 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 511 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260603022205 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 78796 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 511 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 210000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA LA CLÉ (IPI 509285)
| Adres |
Rue de Marchovelette 17/RDC
5000 - Namur |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008mcxdIAA |