Aperçu
Description
Ruime en instapklare woning met zwembad in Genk (Bret)
Welkom op de Schaapsdries 34 in Genk.
Bent u op zoek naar een open bebouwing op een gunstige en gegeerde locatie in Genk (Bret)?
Bent u op zoek naar een woning dewelke u als kangeroewoning kan gebruiken?
Dan is deze bijzondere houtskelet woning precies wat u zoekt!
Dankzij de doordachte indeling biedt deze woning de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen, ideaal voor wie toekomstgericht wil genieten van optimaal wooncomfort.
Daarnaast leent de woning zich uitstekend tot het creëren van een kangoeroewoning of zorgwoning, waardoor één of twee gezinnen onder één dak kunnen wonen met behoud van hun privacy.
Deze ruime en instapklare woning werd gebouwd in 2002.
De bewoonbare oppervlakte bedraagt maar liefst 268 m².
Het perceel van deze open bebouwing is 9a 57ca groot.
Ontdek de mogelijkheden van deze unieke woning alvast via de AI videoreportage:
👉 https://player.vimeo.com/video/1199736183
Troeven van de woning:
✔ Populaire en residentiële ligging (Bret)
✔ Mogelijkheid tot volledig gelijkvloers wonen
✔ Potentieel voor een zorgwoning/kangeroewoning
✔ Goed geïsoleerd: B-label - 161 kWh/(m² jaar)
✔ Woonoppervlakte: 268 m²
✔ Een volledig omheind perceel
✔ Zwembad aanwezig in een aangename buitenomgeving
✔ 5 slaapkamers
✔ Ruime garage en carport aanwezig
Indeling
Kelder :
Bergruimte
Gelijkvloers:
Het gelijkvloers is functioneel ingedeeld en geniet van veel lichtinval.
Samenstelling:
Inkomhal met aparte toilet
Woonkamer
Eetkamer
Volledig ingerichte keuken ...
| Année de construction | 2002 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 286 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 5 mètres carrés |
| Surface du terrain | 957 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 161 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260527-0003878275-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 378 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 485000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Frère Vastgoed (IPI 509917)
| Adresse |
Lanklaansesteenweg 21
3665 - As |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Schaapdries 34 |