Maison
Situation
Maison située en centre-ville, à quelques minutes à pied des arrêts de bus et de tram.
Vous trouverez des écoles, des commerces et des restaurants à proximité.
Le centre-ville et la Coupure sont facilement accessibles à vélo.
La maison obtient un Mobiscore de 9,2/10.
Maison chaleureuse et prête à emménager, avec cour intérieure et trois chambres
Derrière la façade en briques rénovée, vous découvrirez une maison étonnamment lumineuse et moderne.
Au rez-de-chaussée, vous accédez au spacieux espace de vie.
L'escalier ouvert en acier et en bois confère à la pièce un style contemporain.
À l'arrière se trouvent la cuisine entièrement équipée avec îlot et une première salle de bains.
La fenêtre coulissante vous permet d'accéder directement à l'extérieur.
À l'étage, vous trouverez deux chambres.
La plus grande dispose de placards encastrés sur toute la largeur.
Il y a une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, WC suspendu et meuble de salle de bains.
Sous les combles se trouve une grande troisième chambre avec une lucarne.
L’un des atouts de cette maison est sa charmante cour intérieure, carrelée et partiellement couverte.
C’est un endroit agréable pour profiter du plein air.
Au fond de la cour se trouve une dépendance avec une buanderie et un espace de rangement.
Atouts
/ Prêt à emménager
/ Emplacement de choix
/ 3 chambres
/ Joli cour intérieur
Contactez Murielle pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 0476 89 31 83 ou via [email protected]
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 132 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 107 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 178 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261015-0003976771-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 359000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Kapellestraat 80
9940 - Evergem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 22356 - VK_Tulpstraat 12 Gent |
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