Aperçu
Description
Maison ouvrière
Désolé il n'y a pas de traduction française. OPTIE** COMPROMIS IN OPMAAK *** OPTIE***
GRONDIG OP TE FRISSEN RIJWONING MET AANGENAME ZONNIGE TUIN.
Het geheel dient GRONDIG aangepakt te worden om te voldoen aan de huidige normen.
Wel een ideale starterswoning voor handige doe-het-zelvers of jong koppel met véél energie.
INDELING :
GELIJKVLOERS :
Voorplaats aan straatkant, vervolgens leefruimte achteraan met aansluitend de keuken met toegang tot de diepe, zonnige tuin.
Voorbij de keuken bevindt zich de douchekamer met douche, lavabo en WC.
Aangename (stads-)tuin met Oosten oriëntatie.
Trap naar de eerste verdieping.
EERSTE VERDIEPING :
Een kamer vooraan, kamer achteraan.
Overal plankenvloer.
Trap naar de tweede verdieping.
TWEEDE VERDIEPING = ZOLDER : zonder onderdak, volledig in te richten naar eigen inspiratie ! .
Verwarming op gasconvectoren.
Deels dubbele beglazing in kunststof.
De troeven :
- rustige straat (weinig verkeer)
- vlotte verbinding met stadscentrum, fietsafstand.
- aangename zonnige tuin
- mogelijkheid om "uw eigen ding" te doen
Grond opp. : 122 m²
Bewoonbare opp. : +/- 98 m²
KI : 307 €
EPC : 577 kWh/m² UC 2641213-RES-1
Gvg/Wg/Gom/Vkr/Gvv
Vraagprijs: 252.000 €
Ligging pand: Ijskelderstraat 180 , 9000 Gent.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1922 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 98 mètres carrés |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 2 |
Salles de douche | 1 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 122 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 577 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20220714-0002641213-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 307 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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IMMO-EDEN (IPI 505408)
Adresse |
GROTESTEENWEG NOORD 15
9052 - Gent |
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Référence externe | 1219 - 910 |