House for sale

Op te knappen rijwoning met zonnige tuin.

Sorry, there is no English translation. OPTIE** COMPROMIS IN OPMAAK *** OPTIE***
GRONDIG OP TE FRISSEN RIJWONING MET AANGENAME ZONNIGE TUIN.

Het geheel dient GRONDIG aangepakt te worden om te voldoen aan de huidige normen.
Wel een ideale starterswoning voor handige doe-het-zelvers of jong koppel met véél energie.

INDELING :
GELIJKVLOERS :
Voorplaats aan straatkant, vervolgens leefruimte achteraan met aansluitend de keuken met toegang tot de diepe, zonnige tuin.
Voorbij de keuken bevindt zich de douchekamer met douche, lavabo en WC.

Aangename (stads-)tuin met Oosten oriëntatie.
Trap naar de eerste verdieping.

EERSTE VERDIEPING :
Een kamer vooraan, kamer achteraan.
Overal plankenvloer.
Trap naar de tweede verdieping.

TWEEDE VERDIEPING = ZOLDER : zonder onderdak, volledig in te richten naar eigen inspiratie ! .

Verwarming op gasconvectoren.
Deels dubbele beglazing in kunststof.

De troeven :
- rustige straat (weinig verkeer)
- vlotte verbinding met stadscentrum, fietsafstand.
- aangename zonnige tuin
- mogelijkheid om "uw eigen ding" te doen

Grond opp. : 122 m²
Bewoonbare opp. : +/- 98 m²
KI : 307 €
EPC : 577 kWh/m² UC 2641213-RES-1
Gvg/Wg/Gom/Vkr/Gvv

Vraagprijs: 252.000 €
Ligging pand: Ijskelderstraat 180 , 9000 Gent.