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Description
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Nl :
Deze mooie stadswoning in het centrum van Gent met 4 slaapkamers en grote tuin, wordt exclusief te koop aangeboden door Access Estate.
De bezoekdag gaat door op zaterdag 14 oktober!
De eigendom met 2 huisnummers bestaat momenteel uit 2 aparte woonheden, ideaal voor co-housing en/of kangoeroewoning.
Op het gelijkvloers vindt u een zeer ruime woning met inkomhal, grote en lichtrijk leefruimte, keuken met mooie eetkamer, gastentoilet. De inkomhal leidt ook naar het overdekte terras en de zeer spatieuze binnenplaats met doorrijpoort vanaf de straat met parking voor meerdere wagens.
Op het gelijkvloers vindt u ook de toegang tot de droge ruime kelder.
De eerste verdieping herbergt de eerste 2 grote slaapkamers horende bij de gelijkvloerse woning, de badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel en de ruime dressing met ingebouwde kasten. Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers waarvan 1 mogelijks kan ingericht worden als home office evenals een toilet op de tussenverdieping.
De derde verdieping werd ingericht als leefruimte met een zeer gezellige en gerieflijke leefkeuken, eetplaats en living dewelke uitkomt op een klein maar zonnig zuid-gericht dakterras.
Op het einde van het perceel bevindt zich het zeer gerieflijke werkhuis dewelke desgewenst kan ingericht worden tot garage en/of polyvalente ruimte.
Troeven: doorrijpoort met private parking, te gebruiken als 2 wooneenheden of als ééngezinswoning, grote geïsoleerde opbergzolder, op een steenw
Année de construction | 1937 |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 6.5 m |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 272 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 4 |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Oui |
Surface du terrain | 379 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Oui |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 327 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230920-0002994524-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1130 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Access Estate (IPI 505985)
Adresse |
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9000 - Gent |
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Site internet |
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Référence externe | VK231003-28 |