Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze mooie stadswoning in het centrum van Gent met 4 slaapkamers en grote tuin, wordt exclusief te koop aangeboden door Access Estate.
De bezoekdag gaat door op zaterdag 14 oktober!
De eigendom met 2 huisnummers bestaat momenteel uit 2 aparte woonheden, ideaal voor co-housing en/of kangoeroewoning.
Op het gelijkvloers vindt u een zeer ruime woning met inkomhal, grote en lichtrijk leefruimte, keuken met mooie eetkamer, gastentoilet. De inkomhal leidt ook naar het overdekte terras en de zeer spatieuze binnenplaats met doorrijpoort vanaf de straat met parking voor meerdere wagens.
Op het gelijkvloers vindt u ook de toegang tot de droge ruime kelder.
De eerste verdieping herbergt de eerste 2 grote slaapkamers horende bij de gelijkvloerse woning, de badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel en de ruime dressing met ingebouwde kasten. Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers waarvan 1 mogelijks kan ingericht worden als home office evenals een toilet op de tussenverdieping.
De derde verdieping werd ingericht als leefruimte met een zeer gezellige en gerieflijke leefkeuken, eetplaats en living dewelke uitkomt op een klein maar zonnig zuid-gericht dakterras.
Op het einde van het perceel bevindt zich het zeer gerieflijke werkhuis dewelke desgewenst kan ingericht worden tot garage en/of polyvalente ruimte.
Troeven: doorrijpoort met private parking, te gebruiken als 2 wooneenheden of als ééngezinswoning, grote geïsoleerde opbergzolder, op een steenw
Construction year | 1937 |
---|---|
Building condition | Good |
Street frontage width | 6.5 m |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 272 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 4 |
Attic | Yes |
Armored door | Yes |
Surface of the plot | 379 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | Yes |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Internet | No |
Primary energy consumption | 327 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20230920-0002994524-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 1130 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Access Estate (IPI 505985)
Address |
.
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
External reference | VK231003-28 |