Overzicht
Omschrijving
Riante rijwoning in het centrum van Gent met grote tuin
Deze mooie stadswoning in het centrum van Gent met 4 slaapkamers en grote tuin, wordt exclusief te koop aangeboden door Access Estate.
De bezoekdag gaat door op zaterdag 14 oktober!
De eigendom met 2 huisnummers bestaat momenteel uit 2 aparte woonheden, ideaal voor co-housing en/of kangoeroewoning.
Op het gelijkvloers vindt u een zeer ruime woning met inkomhal, grote en lichtrijk leefruimte, keuken met mooie eetkamer, gastentoilet. De inkomhal leidt ook naar het overdekte terras en de zeer spatieuze binnenplaats met doorrijpoort vanaf de straat met parking voor meerdere wagens.
Op het gelijkvloers vindt u ook de toegang tot de droge ruime kelder.
De eerste verdieping herbergt de eerste 2 grote slaapkamers horende bij de gelijkvloerse woning, de badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel en de ruime dressing met ingebouwde kasten. Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers waarvan 1 mogelijks kan ingericht worden als home office evenals een toilet op de tussenverdieping.
De derde verdieping werd ingericht als leefruimte met een zeer gezellige en gerieflijke leefkeuken, eetplaats en living dewelke uitkomt op een klein maar zonnig zuid-gericht dakterras.
Op het einde van het perceel bevindt zich het zeer gerieflijke werkhuis dewelke desgewenst kan ingericht worden tot garage en/of polyvalente ruimte.
Troeven: doorrijpoort met private parking, te gebruiken als 2 wooneenheden of als ééngezinswoning, grote geïsoleerde opbergzolder, op een steenw
Bouwjaar | 1937 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6.5 m |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 272 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 4 |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 379 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 327 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230920-0002994524-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1130 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Access Estate (IPI 505985)
Adres |
.
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | VK231003-28 |