Aperçu
Description
Maison de Ville
Désolé il n'y a pas de traduction française. OPTIE ** COMPROMIS IN OPMAAK ** OPTIE
TE RENOVEREN RIJWONING MET STADSTUIN.
Deze ééngezinswoning is gelegen nabij de Heuvelpoort / UZ.
Het betreft een te renoveren woning met potentieel ! Ideale starterswoning.
Het omvat:
·op het GLVL : kleine inkom, een ruime leefruimte (living en eetplaats), open trap naar verdieping. Wc.
Doorgang naar de keuken. Keuken is voorzien van kasten en pompsteen.
Vanuit de keuken toegang tot de badkamer (met ligbad en lavabo) en een technische ruimte (waskot / proviandruimte).
·Op de 1e verdieping : 2 slaapkamers
·Op de 2e verdieping : een ingerichte zolder (mogelijkheid ruime extra slaapkamer).
Via dekeuken heeft men toegang tot een terras en de zonnige tuin (West-Oriëntatie).
Vlotte verbinding naar stadscentrum Gent : OV en fiets.
Nabijheid oprIt naar E-40/E-17.
Nabijheid alle handel en scholen.
Grond opp. : 106 m². Bew. opp : 116 m²
TROEVEN :
- ligging nabij Heuvelpoort / UZ / oprit E17/40
- zonnige tuin met atelier/berging.
- nabijheid openbaar vervoer, handel, scholen,...
- perfecte starterswoning
Deels dubbel glas. Centrale verwarming met condenserende gasketel.
EPC waarde : 459 kWh/m³.
UC 3119285-RES-1
Beperkt asbest (golfplaten berging/ bakeliet schakelaars)
Ligging Pand: 9000 Gent, Ottergemsesteenweg 26.
Beschikbaar: na verlijden akte
Bezoek: enkel moge
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 116 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 106 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 30 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
---|
Consommation d'énergie primaire | 459 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240124-003119285-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
IMMO-EDEN (IPI 505408)
Adresse |
GROTESTEENWEG NOORD 15
9052 - Gent |
---|---|
Référence externe | 1381 - 983 |