Overview
Description
Op te frissen stadswoning met tuin en berging
Sorry, there is no English translation. OPTIE ** COMPROMIS IN OPMAAK ** OPTIE
TE RENOVEREN RIJWONING MET STADSTUIN.
Deze ééngezinswoning is gelegen nabij de Heuvelpoort / UZ.
Het betreft een te renoveren woning met potentieel ! Ideale starterswoning.
Het omvat:
·op het GLVL : kleine inkom, een ruime leefruimte (living en eetplaats), open trap naar verdieping. Wc.
Doorgang naar de keuken. Keuken is voorzien van kasten en pompsteen.
Vanuit de keuken toegang tot de badkamer (met ligbad en lavabo) en een technische ruimte (waskot / proviandruimte).
·Op de 1e verdieping : 2 slaapkamers
·Op de 2e verdieping : een ingerichte zolder (mogelijkheid ruime extra slaapkamer).
Via de keuken heeft men toegang tot een terras en de zonnige tuin (West-Oriëntatie).
Vlotte verbinding naar stadscentrum Gent : OV en fiets.
Nabijheid oprIt naar E-40/E-17.
Nabijheid alle handel en scholen.
Grond opp. : 106 m². Bew. opp : 116 m²
TROEVEN :
- ligging nabij Heuvelpoort / UZ / oprit E17/40
- zonnige tuin met atelier/berging.
- nabijheid openbaar vervoer, handel, scholen,...
- perfecte starterswoning
Deels dubbel glas. Centrale verwarming met condenserende gasketel.
EPC waarde : 459 kWh/m³.
UC 3119285-RES-1
Beperkt asbest (golfplaten berging/ bakeliet schakelaars)
Ligging Pand: 9000 Gent, Ottergemsesteenweg 26.
Beschikbaar: na verlijden akte
Bezoek: enkel mog
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 116 square meters |
---|---|
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 2 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 106 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 30 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 10 square meters |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 459 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240124-003119285-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
IMMO-EDEN (IPI 505408)
Address |
GROTESTEENWEG NOORD 15
9052 - Gent |
---|---|
External reference | 1381 - 983 |