Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. 4 slpkmrs Stadswoning met tuin in het Hart van Gent
Welkom thuis in de Hamerstraat 118, waar ruimte en instap klaar gevoel samenkomen, in deze goed onderhouden stadswoning. Gelegen op een royaal perceel van 109 m², biedt deze woning een perfecte combinatie van locatie en gemakken.
·Uitnodigende ruime leefruimte en keuken
·Stap naar buiten en geniet van de frisse lucht in de gezellige stadskoer, die leidt naar een ruime bergplaats, ideaal voor uw wasmachine en droogkast.
·Vier ruime slaapkamers
·Een moderne, vernieuwde badkamer met inmaakkasten
·Recente renovaties: Dit huis is liefdevol onderhouden en gerenoveerd door de jaren heen. Het dak is recentelijk geïsoleerd met hoogwaardig PUR, de badkamer is vernieuwd, en het dak van de achterbouw is geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakbedekking en koepel in 2024. Bovendien is de hal volledig opnieuw bezet in 2024, en de ramen en deuren zijn in 2020 vervangen.
Dit is uw kans om te wonen in een gerenoveerd huis op een centrale locatie in Gent. Op 200m van de fietsas Coupure, op 800m van het natuurpark Bourgoyen. Mis deze kans niet om deze unieke woning te bezichtigen en uw droom van stads wonen waar te maken!
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 135 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface du terrain | 109 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Câble TV | Oui |
---|
Consommation d'énergie primaire | 341 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240328-0003180425-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 423 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Immosafe CVBA (IPI 200220)
Adresse |
Loereveldstraat 37
9290 - Overmere |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 905 - 24/DDS//004 |